|
ОХРАНА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
-
Поддержание общественного порядка на придомовой территории и внутри подъездов
-
Установка видеонаблюдения и сигнализации
-
Патрулирование территории до прибытия ГБР и правоохранительных органов при возникновении чрезвычайных ситуаций
-
Предотвращение терактов
-
Осмотр чердачных и подвальных помещений
-
Контрольно-пропускной режим на территории закрытого двора
-
Охрана частной собственности
-
Контроль за движением автотранспорта
-
Осуществление противопожарных мероприятий
Квартиры в элитных жилых домах, коттеджи и элитные дачи являются, как правило, частной собственностью их владельцев. Это накладывает свой отпечаток на организацию охраны этих объектов и несение дежурства охранниками. Всю служебную документацию по охране такого объекта (жилого дома, коттеджа, подземного гаража) рекомендуется в обязательном порядке согласовать с их владельцем или председателем ТСЖ. При наличии ТСЖ целесообразно утвердить ее на собрании жильцов. Это поможет избежать возможных конфликтов с ними.
Имеет особенности и сама охрана. Начальнику дежурной смены и простому охраннику необходимо быть в постоянной готовности к тому, что в любой момент со стороны жильцов к охране могут быть предъявлены не всегда обоснованные претензии. Руководителю ЧОП необходимо быть готовым к тому, что обязательно найдутся жильцы, которые будут «мутить воду» и быть готовым к другим сюрпризам.
Особенности тактики охраны жилых домов:
-
Охрана осуществляется, как правило, по подъездам
-
У охранника должен быть список жильцов. Пропуск граждан в квартиры осуществляется только по спискам, если охранник не знает жильцов в лицо. Пропуск всех остальных лиц осуществляется только с разрешения хозяев квартир. Может вестись книга учета посетителей. Пропуск сотрудников обслуживающей организации, за исключением ее руководства, сотрудников ремонтных и строительных организаций осуществляется так же только по согласованию с жильцом, к которому эти лица следуют
-
Каждый подъезд оборудуется видеодомофоном, кодовым замком, домофоном на входной двери и домофоном с квартирами. У начальника дежурной смены охраны, как правило, устанавливается система видеонаблюдения, позволяющая контролировать территорию и подъезды, въезды на территорию и в подземные гаражи
-
Территория объекта, как правило, имеет ограждение и контролируется системой видеонаблюдения. Кроме того, она может патрулироваться сотрудниками охраны
-
Коттеджи, как правило, охраняются внутри огороженной территории: осуществляется охрана въездных ворот. Кроме того, территория, прилегающая к коттеджу, может также патрулироваться охраной. В охране самое широкое применение могут найти средства наблюдения и сигнализации, устанавливаемые по периметру территории, на въездных воротах, на входе в коттедж, на окнах и внутри коттеджа. Все зависит от желания клиента
|