ОХРАНА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

• Поддержание общественного порядка на придомовой территории и внутри подъездов
• Установка видеонаблюдения и сигнализации
• Патрулирование территории до прибытия ГБР и правоохранительных органов при возникновении чрезвычайных ситуаций
• Предотвращение терактов
• Осмотр чердачных и подвальных помещений
• Контрольно-пропускной режим на территории закрытого двора
• Охрана частной собственности
• Контроль за движением автотранспорта
• Осуществление противопожарных мероприятий

Квартиры в элитных жилых домах, коттеджи и элитные дачи яв­ляются, как правило, частной собственностью их владельцев. Это нак­ладывает свой отпечаток на организацию охраны этих объектов и не­сение дежурства охранниками. Всю служебную документацию по ох­ране такого объекта (жилого дома, коттеджа, подземного гаража) ре­комендуется в обязательном порядке согласовать с их владельцем или председателем ТСЖ. При наличии ТСЖ целесообразно утвердить ее на собрании жильцов. Это поможет избежать возможных конфликтов с ними.
Имеет особенности и сама охрана. Начальнику дежурной смены и простому охраннику необходимо быть в постоянной готовности к тому, что в любой момент со стороны жильцов к охране могут быть предъявлены не всегда обоснованные претензии. Руководителю ЧОП необходимо быть готовым к тому, что обязательно найдутся жильцы, которые будут «мутить воду» и быть готовым к другим сюрпризам.

Особенности тактики охраны жилых домов:

• Охрана осуществляется, как правило, по подъездам
• У охранника должен быть список жильцов. Пропуск граждан в квартиры осуществляется только по спискам, если охранник не знает жильцов в лицо. Пропуск всех остальных лиц осуществляется только с разрешения хозяев квартир. Может вестись книга учета посетителей. Пропуск сотрудников обслуживающей организации, за исключением ее руководства, сотрудников ремонтных и строительных организаций осу­ществляется так же только по согласованию с жильцом, к которому эти лица следуют
• Каждый подъезд оборудуется видеодомофоном, кодовым замком, домофоном на входной двери и домофоном с квартирами. У начальни­ка дежурной смены охраны, как правило, устанавливается система ви­деонаблюдения, позволяющая контролировать территорию и подъезды, въезды на территорию и в подземные гаражи
• Территория объекта, как правило, имеет ограждение и контроли­руется системой видеонаблюдения. Кроме того, она может патрулиро­ваться сотрудниками охраны
• Коттеджи, как правило, охраняются внутри огороженной территории: осуществляется охрана въездных ворот. Кроме того, территория, прилегающая к коттеджу, может также патрулироваться охраной. В охране самое широкое применение могут найти средства наблюдения и сигнализации, устанавливаемые по периметру террито­рии, на въездных воротах, на входе в коттедж, на окнах и внутри коттед­жа. Все зависит от желания клиента